Пристраиваем террасу к дому своими силами

После строительства загородного дома и его использования в течение некоторого времени многие домовладельцы начинают понимать, что им чего-то не хватает.

Возведение дополнительных сооружений на загородном участке не требует особых навыков, поэтому терраса своими руками может быть построена каждым.

В том случае, если устройство террасы не было задумано еще на этапе проектирования загородного дома, то ее придется пристраивать к готовому зданию.

При этом нужно учесть множество нюансов, а также органично вписать в новую конструкцию сооружения и местный ландшафт, что подчас не так просто, как может показаться на первый взгляд. Особое внимание следует уделить фундаменту, строительство которого требуется практически во всех случаях (за исключением легких летних, сделанных преимущественно из древесины).

Стоит отметить, что открытая терраса представляет собой площадку, строительство которой осуществляется на подготовленном основании. Если строение примыкает к зданию, то уровень ее пола должен быть аналогичен уровню пола первого этажа сооружения. Вместе с этим, терраса на участке может иметь или не иметь крыши либо быть и просто частично закрытой. Может иметь самое разное устройство в зависимости от проекта и условий строительства. Варианты могут быть самыми разными. Пристроенная к кирпичному или деревянному дому терраса может иметь ограждения с одной или со всех сторон.

Нужно ли узаконивать строительство?

Конечно, если проект дома не предусматривал наличие террасы, и вы хотите ее пристроить к деревянному или кирпичному дому, то проект ее возведения необходимо согласовать с соответствующими организациями. Требуется провести обследование грунта, оценить климат на местности, уточнить уровень грунтовых вод и степень промерзания почвы. С учетом того, что сооружение предполагается пристроить к дому, то потребуется провести оценку фундамента здания и его стен, проанализировать состояние кровельной части и общей конструкции здания, (особенно если участок с уклоном). Терраса своими руками может быть построена только в том случае, если был профессионально составлен проект.

Одновременно с этим, если предполагается, что будет построена открытая терраса, то оформлением какой-либо документации заниматься не придется. Подобные сооружения являются достаточно легкими, поэтому устройство отдельного фундамента для них не требуется. В соответствии с законодательными нормами открытые строения относят к категории временных, поэтому их возведение на загородных участках никак не контролируется.

В том случае, когда предполагается строительство закрытой террасы со стенами, кровлей и остеклением, то обойтись без оформления документации не получится.

Это связано с тем, что подобное устройство классифицируется в качестве перепланировки.

Специалисты отмечают, что устройство террасы в этом случае потребует серьезных временных затрат на оформление. Если соответствующим органам предоставить всю необходимую документацию, то и   проблем с получением разрешения не возникнет. Именно поэтому составлением документов нужно заниматься профессионально.

В ряде случаев строительство террасы выполняется без какого-либо согласования. Если работы уже были проведены, то оформить всю документацию можно уже по завершении устройства конструкции.

Такой подход вполне допускается отечественными контролирующими органами. При этом очень важно, чтобы были соблюдены все необходимые нормы и не пришлось переделывать или даже сносить строение.

Выбрать место под террасу

Перед тем как построить террасу, для ее возведения необходимо подобрать подходящее место. При выборе места необходимо учесть множество факторов:

• Защищенность выбранной зоны от ветра, солнца, осадков;
• Легкость доступа из дома или с улицы;
• Эстетичный вид новой конструкции на выбранном месте;
• Вписывание конструкции в окружающий ландшафт и многие другие.

Как правило, пристройка террасы к кирпичному или деревянному дому осуществляется к той стене, в плоскости которой размещена входная дверь. Подобный подход легко объяснить тем, что терраса в этом случае станет универсальной конструкцией. Если будет построена вокруг стены, где размещена входная дверь, то будет выполнять сразу несколько функций: зона для отдыха, крыльцо, сени, прихожая. Хорошим решением в этом случае будет стеклянная ограда, которая улучшит внешний вид дома. Строительство террасы возле дома может быть выполнено с использованием разных декоративных и функциональных элементов.

Вместе с этим, зачастую делают и наоборот, пристраивая террасу возле той стены, которая противоположна стене с входной двери и которая выходит на сам участок. Если предполагается использовать для отдыха, игр, дружеских посиделок, приготовления мяса, приема пищи, то лучше выбрать именно этот вариант, т. к. внимание посторонних лиц в таких случаях минимально.

Практически все летние террасы, устройство которых осуществляется после строительства дома, делаются именно во внутренней зоне участка.

Стеклянная ограда в этом здесь вряд ли будет уместна, поэтому лучше предпочесть деревянное ограждение. Закрытая терраса может иметь самые разные виды ограждения, выполненные из стекла, древесины, вагонки, металла, ДПК и других распространенных материалов.

Нужно ли соединять террасу с домом?

Это достаточно сложный вопрос, на который непросто ответить однозначно. Здесь всё будет зависеть от особенностей конструкции и от того, какое устройство, формы и материалы были выбраны хозяевами. Кроме того, влияют особенности земельного участка (например, если он с уклоном, то соединять наверняка потребуется). О том, как сделать террасу в этом случае, лучше всего уточнить у специалистов, потому что любительский подход и непрофессиональные решения в подобных ситуациях могут привести к серьезным финансовым потерям.

Летние легкие террасы, которые не требуют устройства фундамента либо имеют собственное фундаментное основание, нет смысла соединять с загородным домом. Простые летние террасы не стоит соединять с основным зданием, т. к. это может потенциально привести к негативному воздействию двух конструкций в отношении друг друга.

Простая летняя терраса.

Проблема очень актуальна в местах, где наблюдаются подвижные грунты или высокий уровень грунтовых вод.

В том случае, если предполагается строительство тяжелой террасы, которую планируется использовать круглогодично, то ее нужно соединять с домом.

Закрытая терраса практически всегда будет давать на основание серьезные нагрузки, поэтому дополнительное соединение по всем уровням двух конструкций не будет лишним. Причем соединение происходит не только по стенам, но и по фундаменту. Фундамент в таких ситуациях делается максимально надежным и устанавливается на уровне ниже глубины промерзания земли. При этом соединение с фундаментом дома не должно быть жестким. Если стены террасы и дома выполнены из древесины, то их соединение можно выполнить посредством системы «шип-паз». Для этого вырезаются пазы и шипы, наличие которых позволит без проблем осесть обеим конструкциям в вертикальной плоскости.

Капитальная, теплая, зимняя терраса.

Соединение кирпичных конструкций выполняется специальными анкерами или кронштейнами.

Фундамент для террасы

Проект, разработанный перед тем как построить террасу, должен иметь все расчеты по устройству фундамента. Разновидность и тип фундаментного основания будет зависеть от материалов возведения террасы. Но при этом во внимание нужно принимать и множеств других факторов (к примеру, если участок с уклоном). Кроме того, многие летние террасы не требуют устройства отдельного фундамента, т. к. они сами по себе легкие и не дают значительной нагрузки даже на грунт.

Терраса на подложке — без фундамента.

Фундамент под террасу должен быть сделан ниже уровня промерзания грунта. Если терраса будет построена из легких материалов, то оптимальным вариантом будет изготовление столбчатого фундамента.

В том случае, если строение будет выполнено в закрытом исполнении, то потребуется устройство ленточного бетонного фундамента. При этом нужно учитывать, что использование ленточного фундамента практически во всех случаях потребует соединения строящейся конструкции с фундаментом дома.

Строительство террасы, которая не будет давать значительную нагрузку на основание, может быть осуществлено с использованием монолитной бетонной плиты.

Но плита не может быть просто положена на грунт. Перед ее монтажом нужно убрать верхний слой земли и настелить щебне-песчаную подушку, а также проложить гидроизоляционный материал, чтобы защитить основание от проникновения влаги. Армирование бетонной плиты нужно выполнить обязательно, ведь она будет выдерживать неравномерные нагрузки.

Прекрасная монолитная плита.

Монолитная плита будет достаточно прочной, поэтому терраса сможет иметь самые разные функциональные и декоративные элементы (стеклянная ограда, черепичная кровля, тяжелое напольное покрытие, мебель и др.).