Обустраиваем лоджию своими руками под нужный тип помещения

Создание жилой комнаты на лоджии – достаточно распространенный вариант, поэтому такая переделка пользуется популярностью во всех регионах страны.

Также можно сделать комнату для хобби, мастерскую, зимний сад на лоджии или огород.

Причем все работы могут быть выполнены самостоятельно и без согласования с жилищной инспекцией и иными контролирующими органами (конечно, если не убираются перегородки и не перемещаются радиаторы отопления).

Неплохой вариант для пенсионеров и любителей растений – сделать на лоджии огород и рассадить цветы. Чтобы организовать сад, потребуется незначительные затраты. Цветы могут быть рассажены на нескольких уровнях (также для рассадки может быть использована подоконная стойка) – благо высота лоджии это сделать позволяет.

Не рекомендуется сажать в этом помещении сильно пахнущие цветы и цветы, выделяющие неприятный и/или вредный запах.

Воздух будет поступать непосредственно внутрь жилого помещения, а проникновение неприятных запахов, которые источают цветы, будет негативно сказываться на комфорте проживания.

Что нужно сделать в первую очередь?

Естественно, нельзя начинать обустройство с внешнего оформления этого нежилого помещения. Если предполагается создание жилой комнаты на лоджии, то переделка нужна полноценная:

• Первым делом требуется сделать качественное остекление. Возможен монтаж деревянных или пластиковых оконных систем с двухкамерным остеклением. Важный момент – требуется устройство именно теплого, а не полутеплого или холодного остекления. Желательно, чтобы остекление было герметичным и не пропускало уличный шум. Вариантов остекления лоджий множество, поэтому найти нечто подходящее можно без труда.
• Гидроизоляция. Устройство гидроизоляции необходимо вне зависимости от того, что именно будет размещено на лоджии: мастерская, детская, сауна, зимний сад и огород, кабинет, место для домашних животных, барная кухонная стойка и т. п. Слой гидроизоляции рекомендуется выполнять с помощью специальных гидроизолирующих пленок и использования для их крепления к поверхности битумных полимерных составов. С помощью гидроизоляции требуется надежно защитить и теплоизоляционный слой.
• Качественное утепление – залог комфортного времяпрепровождения в этом помещении в любое время года. Если предполагается, что на лоджии будет сауна, детская, мастерская или любое другое функциональное помещение, в котором длительное время будут находиться люди, то утеплять требуется всё: потолок, стены, парапет и пол. Для утепления могут быть использованы различные теплоизоляционные материалы: минеральная вата, пенополиуретан, специализированные утеплители, полистирол и т. д.

Качественное благоустройство без остекления, теплоизоляции и гидроизоляции представить достаточно сложно.

Детская, мастерская или сауна, размещенные на лоджии, должны быть защищены от атмосферных осадков и холодного воздуха.

Устройство спальни или детской на лоджии

Обустройство спальни на лоджии требует значительных затрат – как трудовых, так и финансовых. Кроме того, актуально делать жилое помещение только в тех лоджиях, которые имеют для этого подходящие размеры. Если лоджия небольшая, то благоустройство спальни и спального места – затея не из лучших. Оптимальный вариант, при котором благоустройство спальни на лоджии будет актуально – площадь лоджии примерно 8 кв. м.

Чтобы обустроить хорошую спальню на лоджии, которой можно будет пользоваться в течение всего года, в том числе и в зимнее время, потребуется сделать качественное остекление и утепление этого нежилого помещения. Помимо этого, наверняка потребуется подводить электроснабжение, чтобы не тащить многочисленные удлинители из основной комнаты.

Неплохой вариант – детская. Это может быть не основная детская комната, а игровая или рабочая зона.

Небольшого пространства лоджии вполне хватит для игр и учебы ребенка. Здесь же в углу помещения можно обустроить компьютерное место, установить ПК, телевизор и другую технику. Очень хорошо, если детская примыкает к лоджии. В этом случае у ребенка или у нескольких детей будет больше свободного пространства. Объединенная с лоджией детская позволит удачно разместить в одной комнате 2-3 детей.

Благоустройство комнаты на лоджии обязательно потребует подведения отопительной системы или установки обогревательных приборов. Сразу стоит отметить, что очень сложно с технической и бюрократической точки зрения установить радиатор отопления, подключенный к общедомовой отопительной сети.

В многоквартирных домах лоджия считается холодным и нежилым помещением, поэтому сделать там общее отопление будет крайне сложно. Для этого потребуется получить разрешение от жилищной инспекции, которое на практике дают далеко не всегда. Именно поэтому наиболее подходящим вариантом для комнаты на лоджии будет обустройство системы теплого пола любого типа.

Функциональные помещения на лоджии

Лоджии в современных многоквартирных домах отлично подходят для обустройства своими руками различных функциональных помещений: мастерская, расширение кухни, огород, сауна, игровая зона, рабочий кабинет, зона для хобби, гардеробная, место для постоянного проживания домашних животных.

Очень часто, если лоджия примыкает к кухне, то из нее стараются сделать продолжение.

Для этого убирается окно и дверь, а из подоконного блока может получиться неплохая барная стойка. При этом барная стойка может быть установлена на самой лоджии, сделать которую своими руками не составит труда. На лоджии, в принципе, можно установить сразу несколько кухонных элементов: обеденный стол, бытовая техника, барная стойка, декоративные элементы.

Но наиболее предпочтительным вариантом выглядит именно барная стойка, сделанная из блока подоконника. Если барная стойка будет сделана из блока подоконника, то подобное решение не будет считаться демонтажем, поэтому согласовывать проведение работ с жилищной инспекцией не потребуется.

Барная стойка на лоджии.

Мастерская на балконе и лоджии – также великолепный вариант.

Здесь можно установить станок, компьютерную технику, стол, стулья, верстак и другие необходимые элементы для работы. Нужно учитывать, что мастерская обязательно потребует подведения качественного электроснабжения и отопления, чтобы проводить работы в полной безопасности и в течение всего года.

Правильно обустроенная мастерская также предполагает создание тематического дизайна помещения, для чего могут быть использованы деревянные доски для пола, ламинированные панели для отделки стен и другие подходящие отделочные материалы, подходящие для выполнения работ того или иного вида.

Сауна – достаточно редкий тренд, который набирает популярность в последние годы.

Сауна в этом случае может быть обустроена на любом этаже многоквартирного дома. Она не займет много места, однако весь комплекс работ своими руками будет провести достаточно сложно – потребуется пригласить специалистов, которые смогут правильное организовать электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и другие коммуникационные системы. Также стоит продумать систему отведения пара.

Помимо этого, можно сделать из лоджии комнату с вертикальным или подвесным огородом. Иными словами – своеобразный зимний рай.

Это неплохое решение для домохозяек и просто любителей растений, цветов и домашнего выращивания овощей. Создать своими руками огород и высаживать цветы – дело непростое, потому что требуется правильно распределить свободное пространство, определить, какие растения рассадить ближе к окну, а какие дальше. Чтобы сделать огород и рассадить цветы потребуется создать систему из горшков, стеллажей и других элементов, на которых будут располагаться растения.

Помидоры на лоджии.