Лоджии это помещения, которые имеют свои принципиальные особенности

Иногда возникает на первый взгляд элементарный вопрос, можно сказать просто банальный, что такое лоджия.

Такое помещение в современной градостроительной и архитекторской практике обозначается как неотапливаемое помещение, которое встроено в здание или пристроено к нему.

Предполагается обязательное наличие следующих элементов:

  • Стены, расположенные с двух сторон;
  • Ограждение (парапет, остекление и т. д.) с открытой стороны, выходящей на улицу;
  • Блок подоконника, остекление, дверь со стороны, которая соединяет лоджии с внутренними помещениями.

Ни в коем случае нельзя путать лоджии с другими внешними помещениями, потому что это совершенно разные архитектурные элементы современных зданий и многоквартирных домов в частности.

При этом лоджии, по закону — это нежилые и неотапливаемые помещения, которые должны быть обязательно отделены от жилого пространства квартиры перегородкой (это важно при перепланировке и их объединении с комнатой).

Лоджия — помещение закрытое с трех сторон

Открытая лоджия.

Лоджии располагаются внутри здания, что разительно отличает их от других помещений, которые размещены снаружи и связаны с домом только несущей плитой. В подтверждение вышесказанному стоит отметить что эти помещения обязательно имеют стены, потолочную поверхность и пол. Кроме того, практически во всех случаях предусмотрено наличие аналогичных конструкций снизу и сверху (исключение – нижний и верхний этажи). Далеко не всегда лоджии могут располагаться на первом и последнем этажах многоквартирных домов в этом случае их просто может не быть – здесь всё будет зависеть от архитектурного решения и проекта.

Лоджия это помещение

Остекленная лоджия.

Особенности лоджий

Лоджии между собой могут различаться формой.

В современной архитектурной практике встречаются варианты помещений, выполненные в форме прямоугольника, треугольника, полукруга, овала, многогранника и других фигур.

Для создания лоджии строители, как правило, пользуются пустотными плитами перекрытия со стандартными размерными характеристиками. Вместе с этим, здесь снова всё будет зависеть от конкретного архитектурного решения и проекта, т. к. в каждом отдельном случае строительства многоэтажного дома с лоджиями используются различные строительные материалы и технологии.

Лоджии

Размеры также могут варьироваться, при этом их традиционная площадь в многоквартирных домах и в нашей стране – около 6-8 кв.м. При этом ширина может составлять около 1-1,5 метров, а длина – 5-7 метров. Правда, стоит отметить, что в так называемом «элитном» жилье которое появилось в последние годы размеры могут быть значительно больше.

Лоджии, которые делаются в многоквартирных домах, должны быть качественно связаны с основным жилым помещением, к которому примыкают. Также у хозяев квартир должна быть возможность остекления этого помещения в своем жилище, его утепления и изоляции от негативных воздействий.

Рейтинг статьи:
Нужно доработатьМожно лучшеСреднеХорошоОтлично (1 голосов: 5,00/5)

Другие статьи по теме: