Ремонт балкона своими руками — этапы работ

Внутри

Часто балконы и лоджии становятся местом хранения ненужных предметов. Однако, если избавиться от ненужных вещей и провести косметический ремонт, можно расширить полезную жилую площадь. На таком обновленном пространстве можно организовать зимний сад, создать уютную зону для отдыха или оборудовать место для занятий спортом. Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор современных решений, которые позволяют превратить балкон в теплое и уютное место, отличающееся своей уникальностью.

Подготовка к ремонту

На этапе предварительной подготовки разрабатывается план проведения строительно-ремонтных мероприятий и формируется смета на их осуществление. Выявляется порядок выполнения задач, а также рассматривается вопрос о необходимости установки системы отопления на лоджии и выбирается подходящий источник тепловой энергии. Кроме того, проводится расчет потребности в материалах для обеспечения теплоизоляции и внешней облицовки балкона.

Начальный этап подготовки к проведению ремонтных работ включает в себя ряд последовательных шагов, каждый из которых имеет свою важность и специфические задачи.1. **Планирование и оценка объекта**: В первую очередь, проводится тщательное изучение объекта ремонта, включая анализ состояния конструкций, инженерных систем и отделки. На этом этапе определяются основные цели ремонта, составляется план работ и предварительная смета расходов.2. **Подготовка рабочей документации**: Создание подробных чертежей и схем, которые будут служить руководством для исполнителей работ. В документации указываются все технические требования, материалы и технология выполнения работ.3. **Организация рабочего места**: Обеспечение безопасных условий труда, подготовка необходимых инструментов и оборудования, а также организация порядка на объекте ремонта.4. **Удаление старого покрытия и демонтаж**: Выполнение работ по демонтажу устаревших или поврежденных элементов, таких как отделочные материалы, инженерные сети, а также подготовка поверхностей к новому нанесению.5. **Ремонт и укрепление конструкций**: В случае необходимости, проведение работ по укреплению фундаментов, стен, перекрытий и других конструктивных элементов здания.6. **Подготовка к отделке**: Выравнивание поверхностей, шпатлевка, грунтовка и другие работы, обеспечивающие хорошую адгезию новых отделочных материалов.Каждый из этих этапов является неотъемлемой частью подготовки к ремонтным работам и требует профессионального подхода для достижения желаемого результата.

• очистка поверхности от грязи и демонтаж старых покрытий – краски, обшивки;
• проверка бетонных поверхностей пола и потолка на наличие пустот, выкрашивающихся участков, и зачистка этих мест. Возможно, понадобиться дополнительное усиление балконной плиты;
• ремонт или сооружение парапета. При необходимости сооружения парапета и дополнительных перегородок следует помнить, что балкон не должен быть перегружен. Для этих целей должны применяться прочные и легкие строительные материалы, например пеноблоки. Неровности, раковины и трещины необходимо заделать при помощи цементно-песчаного раствора;
• выравнивание пола – заключительный этап подготовительных работ.

Выбор качественного остекления

Начало работ по ремонту балкона или лоджии обычно предполагает выбор и монтаж стеклянной оболочки. Существует два основных типа остекления: «холодное», ориентированное на экономию средств и простую установку, и «теплое», которое обеспечивает лучшую изоляцию и комфорт в помещении.

• холодное остекление – это алюминиевые или поливинилхлоридные конструкции с заполнением одинарным стеклом. Такая конструкция защитит балкон от ветра, пыли и атмосферных осадков, но не сможет сохранить тепло, и в холодное время года будет промерзать;
• теплое остекление – это конструкции, выполненными из профиля ПВХ, теплого алюминия (системы с термомостом) или дерева, с заполнением стеклопакетами. Теплое остекление сделает комфортным эксплуатацию балкона в любое время года. Если ремонт балкона выполняется с целью объединения с жилым помещением, то для остекления обязательно применяются конструкции с монтажной шириной не менее 70мм с заполнением энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами толщиной 40 мм. Такие ограждающие конструкции имеют высокий коэффициент сопротивления теплопередаче и применяются для остекления жилых помещений.

При планировании теплоизоляции балкона и когда определенная часть оконной рамы оказывается закрытой обшивкой, используются дополнительные накладные элементы, которые расширяют массивную часть конструкции. Выбор системы остекления должен основываться на предполагаемом использовании балкона после завершения ремонтных мероприятий.

Укладка лаг

Пол на балконном пространстве характеризуется значительным количеством неровностей, повреждений и разрывов, а также имеет наклон в сторону уличного пространства, предназначенный для отведения осадков. При значительных неровностях, использование цементной стяжки для выравнивания может привести к значительному увеличению нагрузки на балкон. Также необходимо дождаться полного высыхания стяжки перед продолжением ремонтных работ. В качестве альтернативы можно рассмотреть использование легких и натуральных деревянных лаг для выравнивания поверхности.

Для выполнения данного задания потребуются обработанные деревянные планки с размером сторон 50 на 50 миллиметров, крепежные элементы в виде дюбелей и пластмассовые распорки для сохранения расстояния между элементами.

Узнайте о правильном расположении лаг в нашей статье, посвященной этой теме.

В связи с тем, что древесина склонна к разложению в условиях повышенной влажности, перед использованием ее следует обрабатывать защитными средствами, такими как антисептики или пропитки, а также обеспечить тщательное высушивание.

Для предотвращения проникновения влаги к древесине, перед монтажом пола проводится процесс гидрозащиты поверхности. В качестве средства для этой задачи применяется специальная гидроизоляционная плёнка.

Существуют иные надежные подходы к решению этой задачи. Битумная мастика и рубероид обладают отличными свойствами влагоизоляции. Представленная на рынке мастика может быть как готовой к применению, так и требовать разведения растворителем перед использованием.

Обрешетка стен и потолка под панели

Каркас обрешетки выполняет роль основы, к которой фиксируются компоненты внутренней декорации помещений. В процессе создания данного каркаса предпочтение отдается сухому, высококачественному брусу. При этом толщина используемого бруса для обрешетки определяется характеристиками применяемого теплоизоляционного материала.

Для защиты от гниения и обеспечения долговечности, все деревянные элементы, применяемые в декоративной отделке, обрабатывают специальными антисептиками. Работы по монтажу каркаса начинают с точного нанесения разметки на поверхности. Затем, исходный материал – брус – подвергается распиловке на идентичные части, которые закрепляются на стенах при помощи дюбелей, строго соблюдая предварительно выполненную разметку.

Подводка освещения и розетки

При планировании электроснабжения на балконе, в процессе монтажа каркаса, следует проложить электрические кабели и прочие инженерные сети, а также выбрать расположение розеток и выключателей. Важно заблаговременно рассчитать необходимое число осветительных устройств, поскольку от их количества и мощности будет зависеть выбор системы электропитания. Варианты источников напряжения могут быть различными.

• электрощитовая;
• распределительная коробка;
• ближайшая к лоджии розетка.

Для предотвращения негативных результатов, необходимо обеспечить изоляцию электрических кабелей с помощью защитных металлических кожухов.

Утепление стен, потолка и пола

По завершении монтажа каркаса обрешетки, следующим шагом является процесс теплоизоляции стен и потолков. Однако, если стена граничит с соседней квартирой, или если потолок находится под квартирой, где пол уже имеет теплоизоляцию, то дополнительное утепление не требуется. В случае с балконами, для их утепления используются такие материалы, как:

• минеральная вата имеет высокие теплоизолирующие свойства, но обладает гигроскопичностью и требует применения гидроизоляции;
• пенопласт имеет хорошие теплоизолирующие свойства, легкий вес. Это наиболее дешевый вариант утеплителя;
• пеноплекс – влагоустойчивый и прочный материал, является оптимальным решением для утепления балконов и лоджий.

Для утепления стен и пола традиционно применяют пеноплекс, в то время как для потолков предпочтительнее использовать легкий пенопласт. Утеплитель фиксируется в пространствах каркаса стен с помощью клеевых составов или монтажной пены. В случае, когда выбранным материалом для теплоизоляции является минеральная вата, ее применение сопровождается использованием пароизоляционных пленок, поскольку накопление влаги в материале снижает его эффективность в качестве теплоизолятора.

В настоящее время наблюдается рост интереса к инновационным фольгированным материалам, обладающим одновременно свойствами теплоизоляции и защиты от влаги.

Теплый пол

При организации отопления на лоджии или балконе, одним из эффективных решений является система «нагреваемые поверхности пола». Эти системы могут быть классифицированы на различные типы в зависимости от их конструкции и принципа работы.

• водяные. Применение водяного пола позволяют экономить электроэнергию и полезную площадь балкона. К недостаткам относят – трудность монтажа и сложность в регулировке температуры обогрева;
• электрические. Позволяют легко регулировать температурный режим, имеют равномерный прогрев по всей площади и доступную цену. Недостатки такой системы – большая оплата за расход электроэнергии, наличие электромагнитного поля в зоне обогрева.

Установка системы «теплого пола» с кабельным обогревом осуществляется в соответствии с определенным порядком действий:1. Подготовка основания: перед началом монтажа необходимо тщательно подготовить поверхность пола, очистив ее от мусора и обеспылив.2. Укладка теплоизоляции: на подготовленное основание укладывается теплоизоляционный материал, который предотвращает потери тепла и повышает эффективность системы.3. Монтаж кабельной сетки: кабельный нагревательный мат или отдельные нагревательные кабели размещаются на теплоизоляции в соответствии с проектной схемой.4. Крепление кабеля: кабель фиксируется на теплоизоляционном слое с помощью специальных крепежных элементов или клеящего состава.5. Установка датчика температуры: в определенном месте монтируется датчик температуры, который будет контролировать режим работы системы.6. Заливка стяжки: поверх установленного кабеля заливается цементно-песчаная стяжка, которая служит как для защиты кабеля, так и для распределения тепла по поверхности пола.7. Подключение к электросети: после полного высыхания стяжки кабельная система «теплого пола» подключается к электрической сети с помощью терморегулятора и проверяется на работоспособность.8. Последующая отделка: на завершающем этапе производится укладка финишного покрытия пола, которое может быть различным в зависимости от предпочтений и требований к интерьеру помещения.

• на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
• установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
• крепление нагревательного кабеля к сетке;
• монтаж регулятора температуры;
• бетонирование площади цементным составом;
• укладка плитки или линолеума.

Вместо традиционного кабельного обогрева можно применять инновационную систему «тёплых полов» с инфракрасным излучением, которая не нуждается в стяжке. В её состав входят тонкие пленочные нагревательные элементы.

Теплые полы с инфракрасным нагревом могут быть облицованы линолеумом или ламинатом, что делает их идеальным выбором для обогрева балконов благодаря простоте установки и эффективности использования ограниченного пространства.

Выбор материала для отделки стен, пола и потолка

При оформлении поверхностей стен используются разнообразные материалы, такие как пластиковые панели ПВХ или панели МДФ, гипсокартонные листы, ориентированно-стружечные плиты (ОСП) с последующей покраской или наклеиванием обоев, а также древесную вагонку. Особое предпочтение отдается отделке стен с помощью деревянной вагонки, которая представляет собой высокоэффективное решение с минимальными недостатками.

Природный материал обладает привлекательным внешним видом, характеризуется высокой прочностью и экологической безопасностью, а также удобен в установке. Установка вагонки на балконе начинается с произвольного угла, при этом первый элемент фиксируется строго по горизонтали.

Установка доски вагонки является относительно простой процедурой, при которой каждая новая доска входит в паз уже установленной. Для фиксации вагонки к каркасу могут использоваться гвозди, винты или специальные зажимы – кляймеры.

Вариации оформления поверхности пола весьма многообразны: включая керамические плитки, напольные доски, линолеумные покрытия или ламинатные панели. Выбор зависит от индивидуальных вкусовых предпочтений и бюджетных возможностей.

Для оформления поверхности потолка используются различные материалы и технологии, включая деревянные обшивки, пластиковые панели, натяжные и подвесные конструкции, а также традиционную белую штукатурку.

Облицовка потолка панелями из ПВХ предлагает экономичное, надежное и легко устанавливаемое решение. Эти панели для потолков доступны в вариантах простой белой окраски, разноцветных решений или имитации естественных материалов, таких как древесина, камень и мрамор. Вариации ширины панелей варьируются от 10 см до 500 см. Зная площадь вашего балкона, вы с легкостью сможете рассчитать необходимое количество материала для облицовки.

Приступая к установке потолочного настила, важно проверить, чтобы оно не препятствовало открыванию оконных створок. Каждый компонент входит в паз предыдущей панели, образуя плотный контакт. Затем осуществляется фиксация обшивочных элементов к каркасу посредством винтов, гвоздей или скоб.

Для предотвращения образования зазоров необходимо тщательно подогнать соприкасающиеся элементы друг к другу.

Отделка откосов

Для оформления откосов используются такие методы, как нанесение штукатурки, установка гипсокартонных плит и монтаж пластиковых панелей.

• штукатурка – традиционный способ отделки. Но с появлением новых отделочных материалов способ теряет свою популярность. Процесс штукатурки очень трудоемок, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимую тепло- и звукоизоляцию. К достоинствам можно отнести невысокую цену отделки и возможность перекраски, для придания свежего вида;
• гипсокартон – популярный вид отделки, обусловленный простотой монтажа, невысокой стоимостью материала и возможность выполнить отделку в короткий срок. К недостаткам относят недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и окраски;
• панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь изготовлены также из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично. Кроме того, монтаж панелей ПВХ происходит быстро и просто. Такой вид отделки не требуют дополнительной обработки, и дает возможность выбора различных цветовых решений. Панели из поливинилхлорида долговечны, устойчивы к воздействию ультрафиолета и просты в уходе. Если отделать панелями ПВХ весь балкон, то поверхности откосов и стен будут смотреться как единое целое.

Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

После завершения работ по теплоизоляции и оформлению оконных и дверных проемов, приступают к установке декоративных деталей: угловых и плинтусных профилей. Обычно процесс их монтажа является довольно простым и не требует значительных временных затрат.

Монтаж светильника

Для обеспечения достаточного освещения на балконе могут быть применены традиционные люстры, настольные лампы, подвесные светильники, встраиваемые точечные источники света, а также гибкая светодиодная подсветка.

При наличии обширного балкона, возможно применение многоуровневой системы освещения, позволяющей формировать отдельные участки с различным уровнем яркости.

При подборе осветительных приборов важно учитывать направление светового потока. Светильники с прямым светораспределением идеально подходят для балконов с невысокими потолками, для выделения конкретных объектов или зон для чтения. В свою очередь, источники рассеянного света способны создать более приятную и уютную атмосферу в темных балконных помещениях.

Осветительные приборы с отражающими свойствами способствуют экономии электроэнергии и обеспечивают уникальный уровень комфорта.В процессе перефразирования я изменил структуру предложения, заменив «имеющие отражательную способность» на «с отражающими свойствами», а также заменил «позволят сэкономить расходы на электричестве» на «способствуют экономии электроэнергии». Это делает текст более уникальным и избегает прямого повторения исходного контекста.

Самостоятельно отремонтированный балкон становится не только источником дополнительного уюта и привлекательного внешнего облика, но и служит источником самоутверждения и мотивации для продолжения преображения собственного жилища.

Обязательно ознакомьтесь с информативным видеоматериалом, подготовленным экспертами нашей команды: